湖北老家房产买卖+还银行按揭房产在湖北老家，商品房卖出，委托我姐姐，以及还银行剩余贷款需要哪些申请材料？房屋买卖和还款是否可以在一份委托书中做公证？怎么收费的？什么时间可以办理，周六或周日是否可以办理？

专业公证人员　在线回答:

您好，办理委托出售需提供以下材料：第一种情况委托人已婚，办理时带好夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、购房合同、当地交易中心出具产调（产调内容为：房屋是否存在、有无法院查封、抵押权利受限制等情况）、受托人身份证复印件。夫妻双方到场。第二种情况委托人未婚，办理时带好身份证、户口簿、房产证、土地证、购房合同、当地交易中心出具产调（产调内容为：房屋是否存在、有无法院查封、抵押权利受限制等情况）、受托人身份证复印件。委托人到场。

特别提示：

如果您所提供的证据材料不严谨、不完整，请根据公证员要求补充证明材料。

费用说明

1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。

2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。

3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。

二.注意事项：

1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。

2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。