我有一套九亭的房产出售，本人在外地，需要委托爱人代理以下事物：. 在银行领取房屋贷款注销抵押证明文件，并提交房地产交易中心；. 买方贷款时代理到银行面签；. 代理房产过户；4. 其它关于这次交易的所有事物。请问：. 需要办理几份委托书公证？. 需要什么文件？还需要注意什么事项？. 户口不在本区，是否可以来贵处办理？是否需要预约？非常感谢！

专业公证人员　在线回答:

、委托书所需份数请咨询房屋所在区的房地产交易中心。、委托书必须由委托人本人亲自前来办理，带好本人和妻子的身份证、户口簿、结婚证、产权证、原始购房合同，贷款合同等所有原件。、户籍没有限制，委托书公证无需预约，如委托人在外地的可向当地公证处申请办理。

特别提示：

如果您所提供的证据材料不严谨、不完整，请根据公证员要求补充证明材料。

费用说明

1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。

2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。

3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。

二.注意事项：

1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。

2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。