你好，近期想买暂时还不能过户的动迁房，以中介观点来说如果上家小产证办好了就算不能过户去公证处做了公证，到了可以实际过户时间有了公证书上家都不需要陪同过来办理过户，下家直接拿好房产证，公证书等若干材料可以直接交易过户吗？谢谢

专业公证人员　在线回答:

您好，动迁房要满五年才能过户，不符合国家法律法规，我处不能办理公证，谢谢。

特别提示：

如果您所提供的证据材料不严谨、不完整，请根据公证员要求补充证明材料。

费用说明

1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。

2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。

3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。

二.注意事项：

1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。

2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。